Pēc ilgstošas un sarežģītas tiesvedības ir pielikts punkts strīdam par nekustamo īpašumu Jūrmalā, 36. līnijā. Augstākā tiesa (AT) 2025. gada decembra nogalē pieņēmusi galīgo lēmumu, atsakoties ierosināt kasācijas tiesvedību pēc Jūrmalas pašvaldības sūdzības.
Šis lēmums nozīmē, ka spēkā stājas iepriekšējais spriedums, kas paredz būvatļaujas atcelšanu un attiecīgās ēkas pilnīgu nojaukšanu.
Restorāna pārcelšanās un atrašanās vietas maiņa
Svarīgi uzsvērt, ka sabiedrībā labi zināmais un prestižajā “Michelin Selected Restaurants” ceļvedī iekļautais restorāns “36. līnija” jau vairākus gadus fiziski neatrodas strīdus objektā. Kopš 2020. gada restorāns savus viesus uzņem citā vietā Jūrmalā – jūras krastā Dubultos. Tomēr vēsturiskā ēka Ragakāpas dabas parka pierobežā ir palikusi kā tiesiskas dabas piemineklis gadiem ilgām nesaskaņām starp iedzīvotājiem, pašvaldību un uzņēmējiem.
Konflikta saknes: Patvaļīga būvniecība dabas parkā
Tiesvedības process aizsākās, kad privātpersona Artūrs Priede vērsās tiesā, apstrīdot Jūrmalas pilsētas būvvaldes lēmumus. Lietas būtība meklējama 2018. gadā, kad būvinspekcijas kontroles laikā īpašumā, ko pārvaldīja SIA “Lauris Restaurant Service”, tika konstatēti nopietni pārkāpumi.
Tika fiksēts, ka dabas parka aizsargjoslā veikta patvaļīga būvniecība: ēkai piebūvēta segta āra terase un uzstādītas moduļu tipa konstrukcijas, kas visas kopā tika apvienotas vienotā, nereģistrētā būvapjomā. Lai gan būvvalde sākotnēji piedāvāja uzņēmumam divas iespējas – vai nu legalizēt būvi kā sezonas kafejnīcu, vai to nojaukt –, Administratīvā apgabaltiesa vēlāk atzina, ka šāda legalizācija nav pieļaujama un uzlika par pienākumu domei panākt ēkas demontāžu.
Augstākās tiesas galīgais vārds
Lai gan gan Jūrmalas pilsētas dome, gan restorāna apsaimniekotāji iesniedza kasācijas sūdzības, cenšoties saglabāt būvi, Augstākā tiesa nebūvniecisko argumentu vidū nesaskatīja pamatu apšaubīt apgabaltiesas sprieduma tiesiskumu. Tiesas ieskatā būvatļauja savulaik tikusi izsniegta nepamatoti, ignorējot būvniecības procesa tiesiskos rāmjus īpaši aizsargājamās teritorijās. Ar šo AT lēmumu visi iepriekšējie tiesas spriedumi ir kļuvuši galīgi un nepārsūdzami.
Uzņēmuma pārstāvju un advokātu reakcija
SIA “Lauris Restaurant Service” kapitāldaļas pieder pazīstamajam šefpavāram Laurim Aleksejevam un viņa biznesa partneriem. Uzņēmuma advokāts Rihards Strads, komentējot situāciju aģentūrai LETA, atzina, ka līdz šim klients bija pārliecināts par būvatļaujas tiesiskumu. Tomēr tagad, kad Senāts ir lēmis citādi, uzņēmumam šis lēmums ir jārespektē.
Advokāts norādīja, ka vēlreiz izvērtēs, vai pastāv jelkādas juridiskas nišas ēkas saglabāšanai, tomēr prognoze ir skarba: ja risinājumu neatradīs, nekas cits kā nojaukšana neatliks. Jāatzīmē, ka saskaņā ar “Firmas.lv” datiem uzņēmums 2024. gadu noslēdzis ar ievērojamiem zaudējumiem – gandrīz pusmiljonu eiro, kas varētu apgrūtināt arī demontāžas darbu finansēšanu.
Pašvaldības rīcība un sodu mehānismi
Jūrmalas pašvaldība ir apstiprinājusi, ka līdz ar tiesas lēmumu ir nekavējoties atjaunojies pienākums izpildīt administratīvo aktu par ēkas nojaukšanu. Pašvaldības administrācija jau ir uzsākusi piespiedu izpildes procesu. Tas nozīmē, ka uzņēmumam tiks piemērota piespiedu nauda – sods, kas tiks aprēķināts un atkārtots tik ilgi, līdz strīdus būve no Ragakāpas ainavas pilnībā pazudīs. Vietvara uzsver, ka šoreiz atkāpšanās ceļu vairs nav un tiesas lēmuma izpilde tiks uzraudzīta stingri.
